Bijzondere huizen zijn inspirerend. Vaak hebben de panden een unieke vorm, plaats of een zeldzaam verleden.  Wil je buitengewoon wonen dan zijn er genoeg ideeën, denk hierbij aan een huis op het water of leven in een monumentaal gebouw. De unieke objecten zorgen voor een uitdaging, je wilt immers wel kunnen leven in dit ongewone pand. Wil je het bijzondere gebouw kunnen omtoveren tot woonhuis, dan vraagt dit om enige aanpassingen.

Het ene object heeft een stoere uitstraling, denk hierbij aan een industrieel gebouw, bij de andere woning, bijvoorbeeld een kasteel, droom je weg in het verleden. Bij beide woningen zit er een uniek verhaal achter het pand.  Wil je de woning verbouwen, dan is het wel leuk om bepaalde elementen te behouden. Dit kunnen voor een boerderij de houten balken zijn en voor de molen de aparte wanden.

Toch begint de zoektocht naar een inspirerend huis vaak op de bank. Welke gebouwen kun je verbouwen tot woonhuis? Om het je makkelijk te maken, heb ik hier verschillende woonideeën op een rij gezet:

• Oud fabriekspand met een stoer karakter
• Van een school een woonhuis maken
• Monumentale huizen met een uniek verleden
• Wonen in een kerkgebouw met een heilige geschiedenis
• Op het water wonen in een woonboot
• Van een molen geen werkplek maar een woonruimte maken
• Het mooiste uitzicht heb je hoog in de lucht vanuit de watertoren

De een verblijft graag in een rijtjeshuis, de ander in een vrijstaande woning. Wil je leven in een apart huis dan moet je echt op zoektocht. Er zijn niet veel panden met een verleden te koop.  Ga je wel van een bijzonder object, dan je wel een woonhuis met een opvallende uitstraling. Vaak heeft het gebouw een andere oppervlakte dan een doorsnee huis. Zo kunnen de muren niet recht staan, of ben je voorzien van een hele hoge muur.

Toch kan het ook zo zijn dat je bent voorzien van ramen, een hele grote raampartij, dit zie je als je gaat binnenkijken in de kerk. De ronde ramen met toog en de verwerkte glas-in-loodramen geven de woning een uniek karakter. En zo heeft elk gebouw zijn charmes. Het is wel een goed idee om de originele elementen te behouden. Als je het woonhuis wilt moderniseren, verwijder dan niet alle kenmerkende factoren. Wil je een huis naar je eigen stijl en ideeën, dan kun je beter een kavel kopen en daar zelf een huis op laten bouwen.

Een buitengewone woning kopen vraagt om iets meer uitdaging. Een doorsnee woning kopen is al vrij moeilijk, omdat de woningmarkt op hol is geslagen. Wil je een bijzonder gebouw en daar zijn er vaak maar weinig te verkrijgen.

Daarbij is het van belang om te kijken naar je woonwensen. Er zijn namelijk ook bijzondere grote gebouwen, waarbij het pand wordt opgedeeld in meerdere woningen.  Dan krijg je een appartementswoning en dan ben je een onderdeel van een uniek object. Of wil je een woonhuis waar alleen jij en je gezin kunt leven? In dit artikel staan handige tips voor speciale woningen.

Er zijn tegenwoordig niet veel woningen in een apart model te krijgen. Wil je snel verhuizen dan is het verstandig om regelmatig een kijkje te nemen op een woonplatform. Funda heeft een handig overzicht van de te koop en te huur aangeboden huizen op de woningmarkt. Met de filters kun je gericht zoeken naar een (nieuwbouw)huis. Je kunt filteren en zoeken naar een bepaald soort woonhuis, maar ook naar het woonoppervlakte, perceeloppervlakte, (tuin)ligging, energielabel of de buitenruimte.

Je kunt de filter ook zo instellen, zodat je de woningen kunt zien die al langer te koop staan. Zo heb je misschien een grotere kans om het gebouw ook echt te kopen. De bewoners willen graag van de woning af en zijn waarschijnlijk wel bereid om de woonprijs niet te verhogen, maar te verlagen.

Een speciale woning vraagt vaak om aanpassingen. Waarschijnlijk wil je de kenmerkrijke elementen behouden, maar het huis anders indelen. Wil je het huis verbouwen dan is het van belang om te weten of je in aanmerking komt voor een bouwvergunning. Om te weten wat de mogelijkheden zijn, kun je het beste bij de gemeente informeren naar het bestemmingsplan. Passen jouw woonideeën niet binnen het bestemmingsplan, dan kun je een vergunning aanvragen en kijken of je bouwplan alsnog wordt goedgekeurd.

Toch heb je niet voor alle bouwprojecten een vergunning nodig. Wil je de dakpannen vervangen of een terras of een zwembad aanleggen, dan kan dit zonder een vergunning. Heb je geen idee of je een vergunning moet aanvragen, neem dan een kijkje op vergunning check.

Een apart gebouw wat niet gemaakt is om in te wonen, vraagt vaak om aanpassingen. Zo heb je in een woonschip kleine ronde ramen, terwijl je in een industrieel pand juist rekening moet houden met de hoogte. De kosten die je maakt voor je interieur, bijvoorbeeld hele lange gordijnen of onderhoudskosten om het dak te vervangen kunnen al snel hoog oplopen. Wil je je huis naar je eigen woonstijl en ideeën inrichten, dan is het verstandig om daar een apart budget voor vrij te maken. Je wilt immers fijn kunnen wonen en leven in je unieke woonhuis. Zou jij in een bijzondere woning willen wonen?